Beschreibung
Diese gemütliche ehemalige Scheune mit Baujahr 1823 wurde im
Jahr 1990 vom Eigentümer liebevoll in ein Einfamilienhaus
umgebaut. Es handelt sich um ein Fachwerkhaus, das
Denkmalschutz besitzt. Aufgrund seiner hochwertigen
Naturmaterialien eignen sich Fachwerkhäuser besonders für
Allergiker.
Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, biete jedoch durch sein
ausgebautes Dachgeschoss reichlich Stauraum. Es bietet sich als
Mehrgenerationenhaus an, da es sich in zwei Hälften teilen lässt.
Im Teil der sich abtrennen lässt, liegen die Wasseranschlüsse in
der Wand, sodass eine Küche leicht angeschlossen werden kann.
Es gibt zwei Badezimmer mit Dusche und eins mit Badewanne.
Im Vorgarten sowie im durchdacht angelegtem Garten wurden
Obstbäume angepflanzt, die jedes Jahr reichlich Früchte tragen.
Ein kleines Gartenhaus, sowie eine Werkstatt runden den Garten
und seine Entfaltungsmöglichkeiten für die neuen Eigentümer
ab.
Sonstiges:
Die Bruttowohnfläche beträgt 270 qm. Die Nettowohnfläche liegt
bei 149 qm.
Grundbesitzabgaben für 2024: 1.165,40 €
Grundsteuer 2024: 143,55 €
Das Haus befindet sich im Ortsteil Hüscheid, der zu Bergisch
Neukirchen gekirchen gehört. Er ist geprägt durch
Fachwerkhäuser, Einfamilienhäuser sowie Bauernhöfe und
umliegenden Naturschutzgebieten.
In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es viele Familien mit Kindern.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb von wenigen
Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Zu Fuß
liegt der Obsthof Oderwald in direkter Nähe bei dem alle
Grundnahrungsmittel erworben werden können.
